律师解析:
需要。根据我国现行的司法实践,在婚姻关系解除之后,购
买房产,只需要提供
离婚证,因为现行很多城市都采取了限购,所以需要离婚证。
办理房产证的必要前提条件就是要确定开发商已经进行初始登记。买卖双方进行房产交易后一个月内持
房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖
过户登记。去办理登记需要携带
身份证、户口本、《商品房
销售合同》等证件和资料。买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、
契税、
印花税后就可以办理过户手续。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
《中华人民共和国民法典》第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。
国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
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