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非法分包合同被判定无效有什么后果

陈* 陕西-安康 转包分包纠纷咨询 2026.02.04 05:29:04 492人阅读

非法分包合同被判定无效有什么后果

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结论:
非法分包合同被判定无效后,合同自始无约束力,无需继续履行;已履行部分按工程验收情况处理价款;过错方需担责;行政机关会对非法分包单位处罚。
法律解析:
依据《民法典》,非法分包合同被判定无效,意味着从合同订立起就不具备法律约束力,双方不用再继续履行合同义务。已履行部分,若建设工程验收合格,承包人可参照合同价款约定获折价补偿;若验收不合格且修复后仍不合格,承包人则无权请求补偿。对于导致合同无效有过错的一方,要赔偿对方损失;若双方都有过错,各自承担相应责任。此外,相关行政机关会对非法分包单位作出责令改正、没收违法所得、罚款等行政处罚。如果遇到非法分包合同相关法律问题,可向专业法律人士咨询,以获得准确有效的法律建议和解决方案。

2026-02-04 08:42:01 回复
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非法分包合同被判定无效,会产生多方面法律后果。合同自始无法律约束力,双方无需继续履行约定义务。已履行部分,若建设工程验收合格,承包人可参照合同价款约定获折价补偿;若验收不合格且修复后仍不合格,承包人则无权请求折价补偿。有过错方需赔偿对方损失,双方都有过错则各自担责。相关行政机关还会对非法分包单位进行行政处罚,如责令改正、没收违法所得、罚款等。

解决措施和建议如下:
1.签订合同前仔细审查对方资质,避免签订非法分包合同。
2.建设工程施工中确保工程质量,降低验收不合格风险。
3.发生纠纷时及时咨询专业法律人士,维护自身合法权益。

2026-02-04 08:19:55 回复
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法律分析:
(1)非法分包合同一旦被判定无效,自始便不具备法律约束力,合同双方无需再继续履行合同约定的义务,合同关系就此终止。
(2)对于已履行部分,若建设工程经验收合格,承包人可参照合同中工程价款的约定获得折价补偿;若验收不合格且修复后仍不合格,承包人则无法请求参照该约定获得折价补偿。
(3)在过错责任方面,有过错的一方需赔偿对方因此遭受的损失;若双方都有过错,则各自承担相应责任。
(4)行政机关会对非法分包单位进行行政处罚,如责令改正、没收违法所得、罚款等。

提醒:参与建设工程时应避免非法分包行为,签订合同前仔细审查合同合法性。若遇到相关纠纷,因情况不同解决方案有别,建议咨询以进一步分析。

2026-02-04 07:33:39 回复
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(一)合同效力方面,非法分包合同被判定无效后,从合同订立开始就不具有法律约束力,双方不用再按合同约定继续履行义务。
(二)已履行部分处理,建设工程验收合格的,可参照合同工程价款约定折价补偿承包人;验收不合格且修复后仍不合格,承包人不能请求参照约定折价补偿。
(三)过错责任承担,有过错一方要赔偿对方损失;双方都有过错,各自承担相应责任。
(四)行政处罚,相关行政机关会对非法分包单位责令改正、没收违法所得、罚款等。

法律依据:
《民法典》第七百九十三条规定,建设工程施工合同无效,但是建设工程经验收合格的,可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。建设工程施工合同无效,且建设工程经验收不合格的,按照以下情形处理:
(一)修复后的建设工程经验收合格的,发包人可以请求承包人承担修复费用;
(二)修复后的建设工程经验收不合格的,承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的,应当承担相应的责任。

2026-02-04 07:18:02 回复
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1.非法分包合同一旦被判定无效,从开始就不具法律约束力,双方不必再按合同履行义务。
2.已履行部分,若建设工程验收合格,承包人可参照合同价款约定获折价补偿;若验收不合格且修复后仍不合格,承包人则无此权利。
3.有过错方要赔偿对方损失,双方都有错就各自担责。
4.相关行政机关会对非法分包单位处罚,如责令改正、没收违法所得、罚款等。

2026-02-04 07:02:50 回复

您好,对于您提出的问题,我的解答是,非法转包与违法分包根据《建设工程质量管理条例》第七十八条的规定:违法分包,是指下列行为:(一)总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的;(二)建设工程总承包合同中未有约定,又未经建设单位认可,承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的;(三)施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的;(四)分包单位将其承包的建设工程再分包的。非法转包,是指承包单位承包建设工程后,不履行合同约定的责任和义务,将其承包的全部建设工程转给他人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转给其他单位承包的行为。转包认定要认定是否存在转包,可从以下几个方面进行核实:(1)承包合同的主体是否实际上已变更;(2)现场管理人员的隶属关系,与申报质量监督时是否一致;(3)承包人行为(包括组织机构、工作协调、技术措施、方案、质量、安全责任等)的落实情况;(4)承包人管理人员的实际到位情况;(5)在由承包人供应材料时,核查工程项目的原材料是否由承包人供应。非法转包与违法分包的主要区别1、主体不同。转包发生在总承包人和转承包人之间;分包则发生在总承包人与分包人之间;2、对象不同。转包的对象是施工合同的全部工程;而分包仅指主体工程外的分部分项工程,是承发包合同中一部分;3、合同效力不同。转包属于法律法规所明确禁止的无效行为;违法分包为法律所禁,而建设工程总承包合同中明确有约定了可以分包或者经建设单位认可的分包属合法行为;4、对应的义务不同。转包合同中,总承包人不履行建设工程合同全部义务,不履行施工、管理、技术指导等责任;而分包合同中,总承包人成立项目部,派出专业技术人员对分承包人的工作内容进行监督、管理和指导。

转让方:(三人)(简称甲方)受让方:(二人)(简称乙方)根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、等法律、法规和国家有关政策的规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,经双方协商一致,就农村土地承包经营权转让事宜,订立本合同。一、转让标的物:甲方将其承包经营的位于敦煌市转渠口镇盐茶村二组的承包地(面积:四址界限:)的承包经营权转让与乙方从事生产经营。二、转让期限:转让的土地承包经营权期限为一次性长期。国家二轮土地承包期限届至后如果不进行调整为永久长期,如果进行调整按照调整后的期限顺延。三、转让价格:转让的土地承包经营权的转让金为      元人民币。包括甲方承包经营该地块时对该地块的改良投入资金。四、转让金的给付方式及给付时间:本合同生效后五日内乙方一次性以现金方式给付。甲方收到转让金时须向乙方出具收款收据。五、土地承包经营权的交付时间及方式:本合同生效后五日内甲方将所转让的土地交付于乙方。六、用途:乙方转让土地后有权自主经营,从事农业、林业、养殖业、修建临时房屋、圈舍等,乙方不得干涉。七、转让土地承包经营权必须经发包方同意,并由甲方办理有关手续,在发包方及村民小组处备案登记,在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系,乙方与发包方确立新的承包关系。八、特别约定:本合同生效后,由该土地所产生的一切权利、义务都由乙方承担和享有。涉及村、镇、企业、国家等对该土地进行征用、征收、拆迁等,所给付的土地及地上附着物的补偿均归乙方所有,与甲方无任何关九、违约责任:本合同是甲、乙双方的真实意思表示,应当严守恪行。如果违约,违约方给付守约方违约金人民币伍万元,如果违约金不足以弥补损失时还应当赔偿损失。十、本合同未尽事宜,双方另行协商。十一、本合同须经双方签字、发包方同意并经发包方及村民小组登记备案后生效。壹式肆份,甲、乙双方各执壹份,发包方壹份,村民小组壹分。(此页无正文)甲方签字:身份证号:甲方签字:身份证号:甲方签字:身份证号:甲方住址:乙方签字:身份证号:乙方签字:身份证号:乙方住址:发包方代表(签章):年月日

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