建设与总包单位解除合同流程有什么

法律分析：
（1）建设单位与总包单位解除合同，有约定解除和法定解除两种情形。约定解除需查看合同中相关约定条款，当达到条件时，守约方可书面通知对方解除。这体现了合同自治原则，尊重双方事先的约定。
（2）法定解除则是在符合法定情形时，如因不可抗力无法实现合同目的等，主张解除方通知对方，合同自通知到达时解除。若通知载明一定期限不履行债务合同自动解除，债务人未履行的，合同自期限届满时解除。
（3）合同解除后，双方需处理后续事宜，包括已完成工程的验收、结算以及确定违约责任承担。若有争议，可先协商，协商不成可通过仲裁或诉讼解决。

提醒：
解除合同需严格按照约定和法定程序进行，避免因程序瑕疵引发纠纷。不同案件情况有别，建议咨询以进一步分析。

（一）建设单位与总包单位解除合同，第一步仔细查看合同里关于解除合同的约定条款，当达到约定解除条件时，守约方以书面形式通知对方解除合同。
（二）若存在法定解除情形，像因不可抗力无法实现合同目的等，主张解除合同的一方需通知对方，合同自通知到达对方时解除。若通知中明确债务人在一定期限内不履行债务合同自动解除，债务人未在该期限内履行的，合同自通知载明的期限届满时解除。
（三）解除合同后，双方要处理好后续事务，包括已完成工程的验收、结算，明确违约责任承担等。
（四）若对解除合同及相关事宜有争议，先协商解决，协商不成可选择仲裁或诉讼。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十五条当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除；通知载明债务人在一定期限内不履行债务则合同自动解除，债务人在该期限内未履行债务的，合同自通知载明的期限届满时解除。对方对解除合同有异议的，任何一方当事人均可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除行为的效力。

1.建设单位与总包单位解除合同，先看合同约定解除条款，满足条件时，守约方可书面通知对方解约。
2.若遇法定解除情形，如不可抗力致合同目的无法实现，主张解约方应通知对方，通知到达时合同解除。若通知规定期限内不履约则自动解约，期限届满合同即解除。
3.解约后要处理好后续，像工程验收、结算，明确违约责任。有争议先协商，协商不成可仲裁或诉讼。

结论：
建设单位与总包单位解除合同，可按约定或法定情形进行，解除后要处理后续事宜，有争议可协商，协商不成可仲裁或诉讼。
法律解析：
依据《民法典》，建设单位与总包单位解除合同有约定解除和法定解除两种方式。若合同中有关于解除合同的约定条款，当达到约定解除条件，守约方可书面通知对方解除。法定解除情形如因不可抗力致使不能实现合同目的等，主张解除合同一方通知对方，合同自通知到达时解除；若通知载明一定期限不履行债务则合同自动解除，债务人未在该期限内履行，合同自通知载明的期限届满时解除。解除合同后，双方需妥善处理后续事宜，像已完成工程的验收、结算，确定违约责任承担等。若双方对解除合同及相关事宜存在争议，可先协商解决，协商不成可寻求仲裁或诉讼途径。如果在建设工程合同解除过程中遇到复杂问题，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。

1.建设单位与总包单位解除合同需按约定和法定情形处理。若合同有约定解除条款，达到条件时守约方书面通知对方即可解除。符合法定解除情形，如不可抗力致合同目的无法实现，主张方通知对方，通知到达时合同解除；通知载明期限且对方未履行的，期限届满时合同解除。
2.合同解除后，双方应妥善处理后续事务，包括已完成工程的验收、结算，明确违约责任承担。
3.若双方对解除合同及相关事宜存在争议，可先协商解决。协商无果，可通过仲裁或诉讼途径解决。建议双方在签订合同时明确约定解除条款和争议解决方式，遇到问题及时沟通，按法律和合同规定处理，以保障自身合法权益。