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北京市盈科（中山）律师事务所
邓泳怡律师，法学本科和中国政法大学民商法学研修学历教育背景，有十余年的企业法务工作经验，曾先后担任本地综合类大型集团企业法务负责人，熟悉公司运营、风险防控等公司法律事务。曾参与本地区大型酒店项目、大型商场项目的谈判、前期筹备工作。专注于企业法律顾问服务、合同纠纷、房地产纠纷、公司纠纷、劳动纠纷等各类法律服务
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先履行抗辩权适用于双务合同中，双方互负债务且具对应性、有序履行。义务有明确顺序或法律规定时，若一方未适当履行或违背基本意图，另一方可行使抗辩。关键考察因素包括履行顺序、全面履行义务及是否存在违约。
第一，须双方当事人互负债务；第二，双方债务须有先后履行顺序；第三，先履行一方未履行债务或其履行不符合约定。当事人互负债务，有先后履行顺序，应当先履行债务一方未履行的，后履行一方有权拒绝其履行请求。先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行请求。
先履行抗辩权和后履行的区别：一、概念不同。1、后履行抗辩权，是指在没有履行顺序的双务合同中，当事人一方在当事人另一方未为对待给付以前，有权拒绝先为给付的权利。2、先履行抗辩权，本质上是对先期违约的抗辩。二、构成要件不同。三、适用条件不同。（一）后履行抗辩权的适用条件。（二）先履行抗辩权的适用条件。
当双方均承担债务责任且无明确履行顺序时，一方可在对方履行前拒绝接受其履行请求。若一方未按时履行或履行不符合约定，另一方可行使抗辩权，拒绝履行直至对方完全履行。行使抗辩权的条件包括：双方存在相互债务关系，债务无优先顺序，一方未履行或履行不符约定，另一方有权拒绝履行或接受。
先履行抗辩权，是指当事人互负债务，有先后履行顺序的，先履行一方未履行之前，后履行一方有权拒绝其履行请求，先履行一方履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝其相应的履行请求。先履行抗辩权的构成要件是：1、当事人互负债务；2、债务有先后履行顺序；3、行一方不履行或不适当履行。
