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1.先履行抗辩权不能直接用于解除合同，它的作用是暂时阻止对方请求权行使，并非合同解除权。该权利适用于当事人互负债务且有先后履行顺序的情况，当先履行一方未履行或履行不符合约定时，后履行一方可拒绝相应履行请求。
2.若要解除合同，后履行方需依照法定或约定的解除条件。当出现先履行方的违约行为构成根本违约，导致合同目的无法实现的情况，后履行方可行使法定解除权。
3.若合同中存在关于解除的约定，后履行方也能按照约定来解除合同。
法律分析：
（1）先履行抗辩权与合同解除权不同。先履行抗辩权是在当事人互负债务且有先后履行顺序时，后履行方针对先履行方未履行或履行不符约定，暂时阻止对方请求权行使的权利，并非直接用于解除合同。
（2）合同解除需依据法定或约定条件。当先履行方的违约达到根本违约，使合同目的无法实现，后履行方可行使法定解除权；若合同中有解除约定，则按约定处理。
提醒：
在行使权利时，要准确区分先履行抗辩权和合同解除权。遇到不同的合同违约情况，解决方案不同，建议咨询专业人士进一步分析。
（一）先履行抗辩权仅能暂时阻止对方请求权行使，不能直接用于解除合同，要明确其功能界限，不能混淆与合同解除权。
（二）后履行方若想解除合同，需关注法定或约定的解除条件。当发现先履行方违约行为构成根本违约，合同目的无法达成，可行使法定解除权。
（三）仔细查看合同条款，若合同中有关于解除的具体约定，可按照约定来解除合同。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。
1.先履行抗辩权不能直接用来解除合同。它指互负债务且有先后履行顺序时，先履行方未履行或履行不符约定，后履行方有权拒绝其相应履行请求，主要是暂时阻止对方请求权行使。
2.后履行方若要解除合同，需依据法定或约定条件。先履行方根本违约致合同目的无法实现，后履行方可行使法定解除权；若合同有解除约定，按约定解除。
结论：
先履行抗辩权不能直接用于解除合同，解除合同需依据法定或约定的解除条件。
法律解析：
先履行抗辩权是在当事人互负债务且有先后履行顺序的情况下，先履行一方未履行或履行不符合约定时，后履行一方拒绝其履行请求的权利。它的作用是暂时阻止对方请求权的行使，并非合同解除权。如果要解除合同，后履行方需满足一定条件。当先行方的违约行为构成根本违约，导致合同目的无法实现，后履行方可行使法定解除权；若合同中有关于解除的约定，也可按约定解除。
若在合同履行过程中遇到类似问题，不清楚自身权利和解除合同的条件，建议向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和指导。
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