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房子租给别人发生火灾谁负责,怎么规定?

时间:2024.10.23 标签: 房产纠纷 房屋租赁 阅读:872人
律师解析:
房子租给别人发生火灾了,如果火灾是由于房内原有的设施质量问题导致或者线路老化导致的,则应当由房东对火灾造成的所有后果负责,房东需要赔偿租客以及邻居的损失;如果火灾是由于租客的原因导致的,如使用电器不当引发火灾的,则应当由租客对火灾造成的后果负责,租客应当赔偿房东以及邻居的损失。
法律依据:
《民法典》第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。
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余婷婷律师

北京市华泰律师事务所

北京市华泰律师事务所律师,北京市律师协会会员,朝阳区律协女工委委员,西城区广外街道社区法律顾问,北京多元调解发展促进会调解员。执业以来,办理案件数百起,诉讼经验丰富,法学功底扎实,逻辑思维敏捷,擅长刑事辩护、合同纠纷、经济纠纷、房产纠纷等,以专业、高效的法律服务,赢得了广大客户的信任与好评。 力争做一名有态度、有温度、有深度的专业律师。

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