律师解析：
房屋共有是指由两个或两个以上的公民、
法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。共有房屋一般分为：“按份共有”和“
共同共有”两种。
所谓“按份共有”是指
房屋共有人按照各自的房屋份额对共有的房屋分享权利和承担义务;
“共同共有”是指房屋共有人对共有房屋分享权利和承担义务。房屋共有权保障共有
人的权利。
法律依据：
《民法典》第二百九十七条
不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
《民法典》第二百九十九条
共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
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