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期房付了首付发现五证不全能退款吗?

时间:2025.05.15 标签: 房产纠纷 房屋买卖 阅读:914人
律师解析:
期房付了首付发现五证不全能退款
1、如果无法办理房产证购房者可以首先与开发商协商解除购房合同并且退款;
2、如果开发商不退那么购房者可以起诉开发商要求退款,属于开发商违约的。通常交房以后,三个月不办理房产证,可以要求开发商退房、退款。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。
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栾瑞轩律师

辽宁安行律师事务所

栾瑞轩律师对法律问题的理解全面、务实、透彻,在民商事诉讼方面以当事人的权益最大化、损失最小化为出发点,注重诉讼主体、法律关系的审查,注重穷尽证据和穷尽法律适用,通过程序与实体并重,力求法律事实与客观事实的统一,能够从实际法律效果出发,运用灵活的诉讼和非诉方法实现当事人合法利益最大化。

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