徐州
请输入您的问题，律师最快9秒应答
立即咨询
18万律师在线解答
辽宁安行律师事务所
栾瑞轩律师对法律问题的理解全面、务实、透彻，在民商事诉讼方面以当事人的权益最大化、损失最小化为出发点，注重诉讼主体、法律关系的审查，注重穷尽证据和穷尽法律适用，通过程序与实体并重，力求法律事实与客观事实的统一，能够从实际法律效果出发，运用灵活的诉讼和非诉方法实现当事人合法利益最大化。
立即咨询
若非购房者过错导致购屋贷款申请失败，定金应全额退还；若因购房者自身原因，定金不退并需承担违约责任；若因卖方原因导致申请受阻，买方有权要求双倍返还定金。本条款依据相关法律规定。
购屋贷款受阻，非购房者原因可退定金；购房者问题则定金不退且需担责；售房者原因致贷款失败，购房者有权要求双倍退定金。保障双方权益，明确责任归属。如有疑问，建议咨询专业律师。
当购房者由于个人原因造成金融贷款审核未获批准，导致无法追回已经支付了的预约金时，需要严格按照中国相关法律条文执行。根据我国现行的法律法规，付款方在未按照约定完全履行债务或者履行过程中出现瑕疵，从而不能顺利达成合同目标的情况下，无权请求退还已经支付的款项。
购房过程中未能完成面签，定金不退，视为消费者违约。但如因开发商未告知信息或不可抗力导致交易失败，则属开发商违约，消费者可要求双倍赔偿定金。双方应遵守合同约定，确保权益不受侵害。
因购房者无过失未能办理购房按揭贷款，应全额退还定金；购房者自身原因导致贷款未批，定金不退并承担违约责任；开发商原因导致贷款被拒，购房人有权要求开发商双倍返还定金。
