个人的商业贷款要转成公积金贷款,需要满足商业贷款转公积金贷款的条件。而商业贷款转公积金贷款的条件主要有:1、个人商业贷款已经连续还款1年以上;2、个人公积金已经连续缴纳满......
辽宁权秉律师事务所
栾瑞轩律师对法律问题的理解全面、务实、透彻,在民商事诉讼方面以当事人的权益最大化、损失最小化为出发点,注重诉讼主体、法律关系的审查,注重穷尽证据和穷尽法律适用,通过程序与实体并重,力求法律事实与客观事实的统一,能够从实际法律效果出发,运用灵活的诉讼和非诉方法实现当事人合法利益最大化。
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婚姻关系存续期间,夫妻对共同财产有平等处理权。若房产贷款被认定为共同债务,而一方不知情或未经其同意,这笔贷款用于非共同决策的支出,如共同生活、投资等,那么该方可能不需要承担还款责任。
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在我国,个人或企业涉诉时,房屋资产的出售情况需具体分析。如果该房产没有被司法机关查封、冻结等保全措施,理论上是可以出售的。但是,如果该房产已经受到了相关限制,那么必须遵守规定,不得擅自处分。此外,即使房产没有受到限制,如果转让房产的行为被认定为恶意避债,那么该转让行为也是无效的。
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评估夫妻一方网贷是否影响购房贷款时,需综合考虑多个因素。如果网贷记录良好,没有拖欠情况,且夫妻双方收入稳定,满足银行的还款能力要求,那么获得贷款的可能性就较大。反之,如果网贷逾期严重,损害了信用记录,银行可能会拒绝贷款。因此,网贷状况与个人信用、收入稳定性共同决定了贷款获批的可能性。
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当你负债未清时,想办理不动产证可能会遇到很多麻烦。这时候你得好好分析一下房产债务,看看它和房产之间有没有直接关系。如果债务和房产没关系,而且你也满足了法律规定的条件(比如房子盖好了,验收合格了,税费也交清了),那就可以按照正常程序去申请不动产证了。但要是债务涉及到房产抵押,在没还清之前,你可能就办不了不动产证,或者办证会受到限制。