婚前签订房子赠与协议是否具有效力

1.婚前房子赠与协议通常有法律效力。
只要协议是双方真实意愿，不违法违规、不损害他人权益，也无欺诈胁迫等情况，就有效。
2.房产是不动产，没办过户前，赠与人大多能任意撤销赠与。
但公证过或有公益、道德义务性质的赠与合同除外。
3.要保障赠与房产权益，最好尽快办理过户登记。

案情回顾:

小朱和小丽准备结婚，婚前小朱与小丽签订了一份房子赠与协议，约定将小朱名下的一套房子赠与小丽。小丽欣然接受。然而，在办理产权过户登记前，小朱反悔了，想要撤销这份赠与协议，小丽则认为协议已经签订，小朱不能随意撤销，双方因此产生争议。

案情分析:

1、根据《民法典》规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。小朱与小丽签订的房子赠与协议是双方真实意思表示，内容不违反法律法规强制性规定，不损害国家、集体和他人合法权益，且不存在欺诈、胁迫等可撤销情形，协议本身是有效的。
2、但房产属于不动产，在未办理产权过户登记前，赠与人小朱通常享有任意撤销权。由于该赠与协议未经过公证，也不具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质，所以小朱可以撤销赠与。若小丽想确保赠与房产的权益，应及时办理过户登记。