首页 > 精选解答 > 房屋买卖精选解答 > 我出钱买的房写父亲名字要怎么算

我出钱买的房写父亲名字要怎么算

时间:2025.12.24 标签: 房产纠纷 房屋买卖 阅读:935人
律师解析:
1.法律规定,不动产产权以登记为准,房子登记在父亲名下,就属于父亲财产。
若你出了钱,要分情况处理。
2.若你和父亲有借名买房约定,还有出资凭证、聊天记录等证据,可通过诉讼等方式,主张房子实际归你。
3.若没有约定,出资可能被认定为赠与或借款。
能证明是借款,可要求父亲还钱;
若是赠与,一般不能要回。
4.为防纠纷,建议和父亲签书面协议,明确房屋归属和出资性质。

案情回顾:

小朱出钱购买了一套房子,但房子登记在父亲名下。小朱认为自己出资了,房子应归自己所有,而父亲觉得房子登记在自己名下就是自己的财产。双方为此产生争议,小朱不知该如何维护自己权益,于是寻求法律途径解决。

案情分析:

1、从法律角度看,不动产以登记确定产权,此房登记在父亲名下,法律上视为父亲财产。若小朱和父亲有借名买房约定,且有出资凭证、聊天记录等证据证明,小朱可主张房屋实际归自己所有,通过诉讼等方式确权
2、若没有借名买房约定,小朱的出资可能被认定为赠与或借款。若小朱能证明是借款,可要求父亲返还出资款;若被认定为赠与,一般不能要求返还。为避免类似纠纷,建议与父亲签订书面协议,明确房屋实际归属、出资性质等内容。
版权声明:本平台对图文内容模式享有独家版权,未经许可不得以任何形式复制、转载。
  • 房产证产权人必须是申请人,父母只能作为共有人登记在房产证上。缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。至少要作...... 更多>>
  • 1、父亲借钱时,借条写儿子的名字,如果经出借人和儿子同意的,借条具有法律效力,可以作为借贷纠纷的证据。反之则无效。 2、在现实生活中借贷是非常多的,如果个人之间进行借贷的...... 更多>>
  • 离婚财产主要是协议分割。 1、子女结婚前,父母为子女购置房屋或为子女购房部分出资,该房屋或出资可以认定为父母为自己子女一方的赠与,与子女结婚之后的配偶无关。 2、子女结婚...... 更多>>
袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

咨询该律师

1分钟提问,海量律师解答

1

说清楚

完整描述纠纷焦点和具体问题

2

耐心等

律师在休息时间解答,请耐心等待

3

巧咨询

还有疑问?及时追问律师回复

立即咨询