律师解析:
1.店门口停车是否缴费,关键看区域
产权或管理权归属。
若属店铺专属区域,权利人可无偿使用。
2.若为公共区域,如城市道路公共
停车位等,即便在店铺前,
使用权也不归店铺。
若被划定为收费车位,停车者都要缴费。
3.商家私自占用公共区域收费
违法,可向城管或交管部门举报。
4.店门口在小区公共区域,按小区物业规定,产权车位免费,公共车位依统一规定处理。
案情回顾:小朱开车到一家店铺前准备停车,店主小李称店门口区域归其所有,停车需缴费。小朱认为该区域像是公共区域,不应缴费。经了解,该区域既不在店铺产权范围内,也非小区内,而是城市道路规划内的公共停车位。小朱觉得既然是公共区域,小李无权收费,双方因此产生争议。
案情分析:1、由于店门口属于城市道路规划内的公共停车位,其使用权不属于店铺。若该公共区域被政府授权的管理机构依法划定为收费停车位,应按规定缴费;若未被划定,商家无权收费。本案中,小李私自占用公共区域收费,属于
违法行为。
2、小朱遇到商家私自违规收费的情况,可向城市管理部门或交通管理部门投诉举报,以维护自身合法权益。
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