二手房买卖合同撤销贷款合同咋办

1.二手房买卖合同撤销，贷款合同一般也要处理，因为买卖合同是贷款合同的基础，前者撤销可能让后者目的无法达成。
2.若卖方违约致合同撤销，买方能通知银行解除贷款合同，还可要求卖方担责并赔偿损失。
3.若因买方自身原因撤销合同，解除贷款合同可能要担责，比如付违约金。
4.解除贷款合同要书面通知银行，按约定协商后续，如提前还款、结算利息等，协商不成可诉讼。

案情回顾:

小朱与小李签订二手房买卖合同，小朱向银行申请贷款用于支付房款。后因小李违约，小朱要求撤销二手房买卖合同。小朱认为因小李违约导致买卖合同撤销，贷款合同目的无法实现，他有权解除贷款合同并让小李承担责任。但小李认为小朱应自行处理贷款合同问题，双方为此产生争议。

案情分析:

1、由于二手房买卖合同是贷款合同存在的基础，当买卖合同因卖方小李违约而撤销，贷款合同目的无法实现，小朱有权通知银行解除贷款合同，并要求小李承担违约责任，赔偿因解除贷款合同产生的损失。
2、解除贷款合同需书面通知贷款银行，小朱应按合同约定与银行协商处理提前还款、结算利息等后续事宜。若协商不成，小朱可通过诉讼途径解决。