签二手房买卖合同后卖家反悔应该怎么办

1.合同有违约责任约定，可要求卖家担责，像支付违约金、双倍返还定金。
2.卖家拒担责，可向法院起诉，要求继续履行合同、配合过户。
只要有履约意愿和能力，法院一般支持。
3.合同无法履行，可要求卖家赔偿违约损失，含直接损失和房屋差价等。
买家要及时固定卖家违约证据，保障自身权益。

案情回顾:

小朱与小胡签订了二手房买卖合同，小朱支付了定金并准备后续款项。然而，小胡在合同履行过程中反悔，拒绝按照合同约定配合办理过户手续。小朱要求小胡承担违约责任，小胡却予以拒绝，双方因此产生争议。

案情分析:

1、由于双方签订的合同中有约定违约责任，小朱可依据合同要求小胡承担违约责任，如支付违约金、双倍返还定金等。
2、若小胡拒绝承担违约责任，小朱可向有管辖权的法院提起诉讼，要求其继续履行合同，配合办理过户手续。只要小朱有继续履行合同的意愿且具备履约能力，法院通常会支持继续履行。
3、若合同确实无法继续履行，小朱可要求小胡赔偿因其违约所造成的损失，包括直接损失和房屋差价等可得利益损失。小朱应及时固定小胡违约的证据，以保障自身合法权益。