房产联名起诉需要满足什么条件

联名起诉房产纠纷需符合以下条件：
一是明确被告，要确定和房产纠纷有关的对方是谁。
二是有具体诉求、事实与理由，像分割房产份额，得说明共有房产形成过程、各方贡献及法律依据。
三是案件在法院受理民事案件范围，要向有管辖权的法院起诉，通常是房产所在地法院。
四是原告和案件有直接利害关系，如房产共有人。
满足这些，起诉才可能被受理审理，维护权益。

案情回顾:

小朱、小李和小胡三人是某套房产的共有人。他们发现小许未经他们同意，擅自对该房产进行了部分改造，影响了他们的权益。于是三人决定联名起诉小许。但在准备起诉时，他们对于诉讼请求和事实理由的阐述存在分歧，有人认为只需简单说明小许侵权，有人则觉得要详细说明共有房产形成过程及各自贡献等。

案情分析:

1、本案中，明确的被告是小许，满足起诉要有明确被告这一条件。
2、关于具体的诉讼请求和事实、理由，他们需达成一致，详细阐述共有房产形成过程、各自贡献等事实以及依据的法律条文，才能符合起诉条件。
3、该房产纠纷属于人民法院受理民事诉讼的范围，应向房产所在地法院起诉，这满足属于受诉法院管辖的条件。
4、小朱、小李和小胡作为房产共有人，与本案有直接利害关系，符合起诉原告的条件。只有满足这些条件，他们的联名起诉才可能被法院受理并进入审理程序。