房屋出租后物品损坏究竟谁负责赔偿

房屋出租后物品损坏，赔偿责任按具体情况判断。
若是承租人过错致使物品损坏，像使用不当、故意破坏等，按照《中华人民共和国民法典》，承租人要担责赔偿。比如操作电器失误导致其损坏，承租人得负责维修或更换。
正常使用造成自然损耗，如家具长期使用的磨损、老化，由出租人负责维修或承担费用。毕竟出租人有义务保证租赁物在租期内符合用途，自然损耗属合理情况。
因第三人造成物品损坏，能确定侵权第三人的，就由其赔偿；难以确定第三人，且承租人无过错，一般是出租人承担损失。
因不可抗力等不可归责于双方的原因，如地震、洪水等自然灾害致物品损坏，双方通常不用向对方担责，损失各自承担。
物品损坏时，双方要及时沟通明确责任。要是协商不成，可走法律途径解决。

案情回顾:

小朱将房屋出租给小胡。租赁期间，屋内电器损坏，小朱认为是小胡使用不当造成，要求小胡赔偿；小胡则称是正常使用下的自然损耗，应由小朱负责维修。后来发现是小许进入房屋导致部分家具损坏，小许拒绝赔偿，小朱又要求小胡赔偿，小胡认为自己无过错不应赔偿。此外，房屋还遭遇了一次自然灾害，部分物品受损，双方就损失承担问题也产生分歧。

案情分析:

1、对于电器损坏，若确是小胡使用不当、操作失误导致，依据《中华人民共和国民法典》，小胡应承担赔偿责任；若为正常使用下的自然损耗，小朱作为出租人有义务负责维修。
2、家具因小许进入房屋损坏，能确定侵权人小许，应由小许承担赔偿责任；若难以确定第三人且小胡无过错，一般由小朱自行承担损失。
3、因自然灾害等不可抗力致使物品损坏，不可归责于双方，双方通常无需对对方承担赔偿责任，损失各自承担。双方协商不成可通过法律途径解决。