处于合同期内不租房子怎样处理

合同期内不想租房子，这属于提前解约，是要承担法律后果的，下面说说处理办法。
先看租赁合同，里面可能有提前解约的条款，像提前解约要付违约金，或者要提前多久通知房东。要是合同有约定，就得按约定来。举例，合同约定提前解约要付两个月租金当违约金，租客就得付。
要是合同没约定，租客提前解约就算违约，房东有权要求赔偿损失。赔偿数额要和违约造成的损失相当，包括合同履行后能拿到的利益，但不能超过违约方签合同时能预见的损失。一般也就是房东找新租客这段时间的租金损失。
租客要赶紧和房东沟通，把情况说清楚，争取房东理解。房东要是同意提前解约，双方就签个解除协议，把解除时间、租金结算、押金退还这些事写清楚，省得以后有纠纷。
要是房东不同意，租客硬要解约，房东会走法律途径追究违约责任。所以，还是尽量和房东协商解决，这样能减少没必要的纠纷和损失。

案情回顾:

小朱与房东小何签订了房屋租赁合同，合同尚在履行期内，小朱因个人原因不想继续租赁该房屋，想要提前解约。小朱查看合同，发现其中并未约定提前解约的相关条款。小朱与小何沟通此事，希望能提前解约，但小何不同意，小朱便打算强行解约，双方因此产生争议。

案情分析:

1、由于合同未约定提前解约条款，小朱提前解约的行为构成违约，小何有权要求其赔偿损失。损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可获得的利益，但不得超过违约方订立合同时可预见的损失，一般为小何寻找新租客期间的租金损失。
2、小朱应与小何积极沟通，诚恳说明情况，争取小何的理解并协商签订解除协议，明确解除时间、租金结算、押金退还等事宜。若小朱强行解约，小何可通过法律途径追究其违约责任。