协议约定自动解除的情况包括哪些

协议约定自动解除的情况由当事人自行协商确定，常见的有以下几类。
附解除条件的成就时协议会自动解除。依据《民法典》，民事法律行为能附条件，附解除条件的民事法律行为，条件一成就就失效。像房屋租赁合同里约定，要是房屋因不可抗力严重受损不能居住了，合同就自动解除。
期限届满也会使协议自动解除。要是协议明确约定了有效期限，期限一到协议就自动解除。比如短期合作协议约定了合作期限，期限结束就自动终止。
特定事件发生能让协议自动解除。当事人可以约定某特定事件发生时协议自动解除。例如货物买卖合同约定，供应商没在规定时间交付特定批次货物，合同就自动解除。
一方违约到一定程度，协议会自动解除。双方能约定，一方出现严重违约行为时，协议自动解除。如借款协议约定，借款人连续多期没按时还款，协议自动解除。
当事人约定协议自动解除情形时，要保证内容明确、具体且合法，避免产生歧义，这样才能保障自身合法权益。

案情回顾:

小朱与小许签订房屋租赁合同，约定若房屋因不可抗力严重受损无法居住，合同自动解除。同时，小胡和小丽签订短期合作协议，明确了合作期限，期限结束自动终止。另外，小静和小何签订货物买卖合同，约定若供应商小何未能在规定时间内交付特定批次的货物，合同自动解除。还有，小李与他人签订借款协议，约定若借款人连续多期未按时还款，协议自动解除。后来，房屋因地震严重受损，合作期限到期，小何未按时交付货物，小李连续多期未还款，各方就协议是否自动解除产生争议。

案情分析:

1、根据《民法典》规定，附解除条件的民事法律行为，自条件成就时失效。小朱与小许的房屋租赁合同所附解除条件成就，合同应自动解除。
2、协议明确约定有效期限的，期限届满时协议自动解除，所以小胡和小丽的合作协议到期自动终止。
3、当事人约定特定事件发生协议自动解除的，当特定事件发生时协议解除，小何未按时交付货物，其与小静的买卖合同应自动解除。
4、双方约定一方严重违约协议自动解除的，当违约情况出现时协议解除，小李连续多期未还款，借款协议应自动解除。