要是不付租金会出现怎样的结果

不付租金是违约行为，会带来一系列法律后果。
从民事角度看，依据《中华人民共和国民法典》，租户不付租金，房东能要求其担责。房东可先催告租户在合理时间内付租金，若租户逾期仍不付，房东可解除租赁合同，还能要求租户腾房。同时，房东有权让租户支付拖欠租金和违约金，违约金数额按合同约定确定；若合同没约定或约定不明，房东可要求租户赔偿违约造成的损失，像因拖欠租金导致房东资金被占用的利息损失。
要是租户拒绝付租金、不腾房，房东可去法院起诉。法院判决生效后，若租户不履行，房东能申请强制执行，法院有权查封、扣押、拍卖租户财产来实现房东债权。
情节严重时，不付租金会影响租户个人信用。若租户恶意拖欠租金，房东通过合法途径将情况记录在租户信用档案，会影响租户以后租房、贷款的信用评估。
建议房东遇到租户不付租金时，先协商催告，若协商不成及时用法律手段维护权益。租户应按合同约定付租金，避免违约带来法律风险和信用损失。

案情回顾:

小朱将房屋出租给小许，双方签订了租赁合同。然而，小许在租赁期间未按约定支付租金，经小朱多次催告，小许仍未在合理期限内支付。小朱要求解除合同并让小许腾退房屋，支付拖欠租金和违约金，但小许拒绝，双方因此产生争议。

案情分析:

1、根据《中华人民共和国民法典》，小许不付租金的行为构成违约，小朱有权要求其承担违约责任。小朱已催告小许在合理期限内支付租金，小许逾期不付，小朱可以解除租赁合同并要求小许腾退房屋。
2、小朱还有权要求小许支付拖欠的租金及违约金，若合同未约定违约金数额或约定不明确，小朱可要求小许赔偿因违约造成的损失。若小许拒绝支付和腾退，小朱可向法院起诉，判决生效后如小许不履行，小朱可申请强制执行。情节严重时，小许恶意拖欠租金可能被记录信用档案，影响其未来租房、贷款等信用评估。