用全款买的房子能不能退掉

全款买的房子能不能退，得分情况判断。
要是开发商的问题，比如房屋质量严重影响正常居住使用，主体结构质量经核验不合格，或者开发商擅自变更规划设计还没通知购房者，根据法律，购房者能解除合同退房，还能要求开发商担责、赔偿损失。
要是购房者自身原因想退房，像后期资金紧张、购房决策失误之类的，要是没正当法定理由，就算违约。这时购房者得看看购房合同里关于退房的约定，要退房可能得按合同付违约金。
还有非双方原因导致退房的情况，比如不可抗力因素，像自然灾害让房屋损毁，双方不用担违约责任，购房者能主张退房退款。
给购房者提个建议，得仔细看看购房合同里的具体条款，和开发商协商退房的事。要是协商不成，就收集好相关证据，用法律途径维护自己的权益。

案情回顾:

小朱全款购买了一套房子，入住后发现房屋主体结构质量不合格，严重影响居住，小朱要求开发商退房退款。而开发商认为小朱已完成购房流程，不应退房。另外，小许也购买了房子，后期因资金紧张想退房，开发商以合同无相关约定拒绝，双方因此产生纠纷。还有小静所购房屋因自然灾害损毁，她主张退房退款，开发商认为需商议后再确定。

案情分析:

1、小朱的情况，因房屋主体结构质量不合格，依据法律规定，其有权解除合同退房，并要求开发商承担违约责任和赔偿损失。
2、小许因自身资金紧张想退房，在无正当法定理由下属于违约行为，需查看购房合同中关于退房的约定，若要退房可能需支付一定违约金。
3、小静遇到自然灾害这种不可抗力因素导致房屋损毁，双方无需承担违约责任，小静可主张退房退款。购房者遇到此类问题应先查阅合同条款与开发商协商，协商不成可收集证据通过法律途径维权。