遇到公寓多人产权情况要如何处理

公寓多人产权处理要依据产权人关系和具体情况依法进行。
对于按份共有产权的情况，产权人在不损害其他共有人权益时，能转让自己所享有的份额，并且其他共有人在同等条件下有优先购买权。处分公寓时，通常需经占份额三分之二以上的按份共有人同意，不过共有人另有约定的情况除外。同时，修缮和管理费用等按各自份额承担。
若是共同共有产权，当共有的基础丧失，像婚姻关系解除，或者有重大理由需要分割时，可以请求分割公寓。处分或重大修缮公寓，要全体共同共有人一致同意。并且，公寓产生的债权债务，共同共有人享有连带债权、承担连带债务，偿还债务超出自己应承担份额的按份共有人，有权向其他共有人追偿。
各共有人可以协商确定公寓的使用、管理和收益分配等事项，签订详细协议明确各方权利义务。要是出现纠纷，可先尝试协商解决；协商不成能申请调解；也可直接向人民法院提起诉讼，通过司法途径解决争议。

案情回顾:

小朱、小李和小胡按份共有一套公寓，小朱占40%份额，小李和小胡各占30%份额。小朱欲转让自己的份额，未通知小李和小胡便与小许签订转让协议。小李得知后，认为自己有优先购买权，要求撤销小朱与小许的协议。同时，对于公寓的修缮费用，小胡认为应按各自份额分担，但小朱和小李却主张平均分担，由此引发纠纷。

案情分析:

1、根据法律规定，按份共有人转让自己的份额时，其他共有人在同等条件下享有优先购买权。小朱未通知小李和小胡就转让份额，损害了小李的优先购买权，小李要求撤销协议的主张有法律依据。
2、对于公寓的修缮费用，按份共有人应按各自份额分担。小胡的主张于法有据，小朱和小李主张平均分担缺乏法律支持。各共有人可先协商确定公寓的使用、管理、收益分配等事项，若协商不成，可申请调解或向法院提起诉讼解决争议。