带未成年子女的唯一住房能否执行

带未成年子女的唯一住房是否能执行，要分情况判断。通常，按照相关法律，对于被执行人及其所扶养家属生活必需的居住房屋，法院能查封，但不能拍卖、变卖或抵债。
但有几种情况可以执行房屋。要是唯一住房面积比生活必需标准大很多，法院可能让被执行人换小面积住房，对多余房屋进行执行。像当地人均住房面积标准低，被执行人住房面积却过大，法院就会采取这种措施。
如果债权人给被执行人及其所扶养家属提供了能居住的房屋，或者同意从房屋变价款里按当地房屋租赁市场平均租金标准扣除五至八年租金，法院也可以执行唯一住房。例如债权人提供了符合基本居住条件的小房子，保证被执行人及未成年子女有房住，法院就能推进执行程序。
可见，带未成年子女的唯一住房并非绝对不能执行。要综合考虑房屋居住情况、债权人的辅助保障措施等因素，在保障被执行人及其未成年子女基本生活居住权的同时，平衡债权人的合法权益。

案情回顾:

小许因债务纠纷被小朱诉至法院，小许名下仅有一套住房且带着未成年子女居住。小朱要求执行该房屋以偿还债务，小许则称这是其和孩子唯一住房不能执行。小许的住房面积较大，远超当地人均住房面积标准，而小朱也表示同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从房屋变价款中扣除五至八年租金。

案情分析:

1、一般情况下，对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。本案中虽该住房是小许和其未成年子女唯一住房，但住房面积远超当地人均住房面积标准，符合可执行的一种情形。
2、债权人小朱同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金，这也满足可执行唯一住房的条件。所以法院可在保障小许及其未成年子女基本生活居住权的前提下，执行该房屋以平衡小朱的合法权益。