因出租人提前招租，承租人客户流失怎么办

承租人在这种情况下可按《中华人民共和国民法典》规定维权。
先看租赁合同。合同里一般有租赁期限和双方权利义务等内容。要是合同明确不许出租人在租赁期内提前招租，那出租人这么做就违约了。承租人能要求其担责，违约责任承担方式合同通常有约定，可能是支付违约金、赔偿损失等。
对于客户流失的损失，承租人要证明其与出租人提前招租有因果关系。比如提供客户因看到招租信息不再合作的证据，像聊天记录、客户反馈等。若能证明因果关系，就可要求出租人赔偿这部分损失。损失赔偿额相当于违约造成的损失，含合同履行后可获利益，但不能超违约方订立合同时预见或应预见的违约可能造成的损失。
若和出租人协商不成，承租人可收集相关证据，像租赁合同、招租信息、客户流失证明材料等，然后向法院起诉，通过法律途径解决纠纷，维护自身合法权益。

案情回顾:

小朱租赁了小胡的商铺用于经营。在租赁期内，小胡未与小朱协商便提前张贴招租信息。小朱认为小胡的行为违反了租赁合同约定，给自己造成了客户流失的损失，要求小胡承担违约责任并赔偿损失。小胡则认为提前招租并未对小朱造成实际影响，拒绝承担责任。双方协商无果，矛盾升级。

案情分析:

1、依据《中华人民共和国民法典》，需查看租赁合同。若合同明确禁止出租人在租赁期内提前招租，小胡的行为构成违约，小朱可要求其按合同约定承担违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。
2、小朱若要主张客户流失造成的损失，需证明客户流失与小胡提前招租之间存在因果关系，可提供聊天记录、客户反馈等证据。若能证明，小朱可要求小胡赔偿损失，但损失赔偿额不得超过违约方订立合同时预见到或应当预见到的因违约可能造成的损失。
3、若双方协商不成，小朱可收集租赁合同、招租信息、客户流失证明材料等证据，向法院提起诉讼维护自身权益。