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、我想咨询一下、我未婚申请的经济适用房,所以添加配偶和孩子为共同申请人、首付款是配偶短期借款过桥、我随即卖了个人婚前财产回填短期借款、共同还贷三年后、双方离婚、约定房产归我、因开发商问题房产证一直没?

ask****217 河南-郑州 财产分割咨询 2026.06.04 10:41:58 448人阅读

你好、我想咨询一下、我未婚申请的经济适用房,选房时婚姻状况发生变化,所以添加配偶和孩子为共同申请人、首付款是配偶短期借款过桥、我随即卖了个人婚前财产回填短期借款、共同还贷三年后、双方离婚、约定房产归我、因开发商问题房产证一直没有办理、加上房贷不能提前结清、所以没有及时财产分割、后因配偶个人债务问题、导致房子被查封、我想问一下,首付和贷款都是我自己还的、我俩共同还贷金额就31000块钱、他在这套房子占的份额有多少、

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您好,我已查看您的问题,我稍后将向您致电沟通,请注意接听~

2026-06-04 17:37:49 回复
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地区:湖北-武汉 咨询解答:11513条

保留借条和转账记录,书面催收中断三年诉讼时效。协商不成去法院起诉同时申请财产保全冻账。利率超LPR四倍(约14%)不受保护。胜诉后申请强制执行列入失信名单。信用卡逾期一定要出庭别缺席。

2026-06-04 11:43:58 回复
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地区:山东-济南 咨询解答:73832条

您好,根据您描述的情况,房产问题涉及婚姻财产分割,较为复杂。首先,房产虽然登记在双方名下,但您个人支付的首付款和偿还的贷款部分,可以视为您的个人财产。共同还贷部分,即使只有31000元,原则上也应视为夫妻共同财产。离婚时,房产归属和债务问题需要根据双方的约定和法律规定来处理。具体到您的情况,房产归您所有,但共同还贷部分您可能需要对配偶进行补偿。至于配偶在房产中的份额,需要考虑房产增值、共同还贷比例以及双方对房产的贡献等因素。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。

2026-06-04 11:04:44 回复
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    2026.06.07 1379阅读
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