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未付租金可不可以申请支付令

时间:2026.10.09 标签: 房产纠纷 房屋租赁 阅读:1001人
律师解析:
未付租金能申请支付令。依据《中华人民共和国民事诉讼法》,债权人请求债务人给金钱、有价证券,满足一定条件,可向有管辖权的基层法院申请支付令。条件一是债权人与债务人无其他债务纠纷,二是支付令能送达债务人。
在未付租金情况里,租金属金钱给付。要是出租人和承租人只有租金给付问题,没其他债务纠纷,且能有效送达支付令给承租人,出租人就能向法院申请。
申请时,出租人要向法院交申请书,写清请求给付租金的数量,以及依据的事实、证据。法院会审查申请,符合条件的,会在受理日起十五天内向承租人发支付令。承租人收到支付令后,要在十五天内清偿债务,或向法院提书面异议。若承租人既不提异议又不履行支付令,出租人可向法院申请强制执行。但要是承租人提书面异议,法院会审查,异议成立的,支付令失效,案件会转入诉讼程序。

案情回顾:

小胡将房屋出租给小许,租赁期间小许未支付租金。小胡与小许之间除租金给付外无其他债务纠纷,且小胡能将支付令送达小许。小胡向法院申请支付令,请求小许支付所欠租金,并提交了申请书及相关事实、证据。法院受理后发出支付令,小许在规定期限内既未提出异议也未履行支付义务。

案情分析:

1、根据《中华人民共和国民事诉讼法》,债权人请求债务人给付金钱、有价证券,在无其他债务纠纷且支付令能送达债务人时,可向有管辖权的基层法院申请支付令。本案中小胡与小许仅存在租金给付问题,符合申请条件。
2、小胡提交申请书及证据后,法院审查符合条件发出支付令。小许未在规定期限内提出异议又不履行支付令,小胡可向法院申请强制执行。
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包敬立律师

江苏苏信律师事务所

包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在<今日说法><经济与法>等栏目播出;代理过起诉省一级人民政府的行政诉讼;在刑事辩护中,为杀人、抢劫、贪污、受贿、非法集资、跨国电信诈骗等罪犯成功辩护。在办理大量刑民事案件中,积累了丰富的诉讼经验。擅长刑事辩护,房地产、婚姻继承、债权债务风险代理、合同纠纷、劳动争议、公司法律事务及非诉业务等。

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