租房时房东擅自闯入该如何解决

租房时，房东擅自闯入会侵犯租客对房屋的合法使用权和隐私权。下面说说解决这个问题的办法。
先和房东沟通，清楚告诉房东，他的行为侵犯了自己的权益，让房东尊重自己对房屋的使用权，没得到允许别擅自进入。沟通的时候，要保留好聊天记录或者通话录音，以防后面用得上。
要是沟通之后，房东还是这么做，租客可以向房屋所在地的居委会、街道办等基层组织反映，让他们介入调解。基层组织能对房东进行教育和劝导，让房东改正错误行为。
要是基层组织调解没用，租客可以根据租赁合同里的相关条款，追究房东的违约责任。比如合同约定房东不能擅自进入租赁房屋，房东违约了，租客就能要求房东赔偿损失。
要是前面这些办法都解决不了问题，而且房东擅自闯入的行为严重影响了租客的正常生活，租客可以向人民法院提起诉讼，要求房东停止侵害、排除妨碍，还能要求赔偿相应损失。法院会根据具体情况作出公正的判决。

案情回顾:

小朱租了小胡的房子居住。期间，小胡多次在未提前告知小朱的情况下擅自闯入房屋。小朱发现后，明确告知小胡其行为侵犯自身权益，要求他未经允许不得擅自进入，并保留了沟通的聊天记录。然而，小胡依旧我行我素。小朱向居委会反映，请求调解，但小胡仍不改正。小朱查看租赁合同，发现其中明确约定房东不得擅自进入租赁房屋，于是考虑追究小胡的违约责任。

案情分析:

1、房东小胡擅自闯入租客小朱租赁的房屋，侵犯了小朱对房屋的合法使用权和隐私权，属于违约行为。
2、小朱与小胡沟通并保留记录，符合自我权益保护的做法。在沟通无果后向居委会反映，是合理的解决途径。
3、若基层组织调解无果，小朱可依据租赁合同追究小胡的违约责任，要求其承担赔偿损失等责任。
4、若上述方法均无法解决，且小胡的行为严重影响小朱生活，小朱有权向法院提起诉讼，要求小胡停止侵害、排除妨碍并赔偿损失。