房屋买卖合同未经共有人同意效力是几年

房屋买卖合同若未经共有人同意，其效力不能单纯按时间衡量。通常，一方未经其他共有人同意擅自处分共有房屋，合同效力需分情况判断。
要是第三人善意购买，支付合理对价且办理产权登记手续，按民法典规定，合同有效。这种情况下，其他共有人不能追回房屋，但可向擅自处分人索赔损失。
如果第三人不构成善意取得，像明知房屋有其他共有人还签合同，或者没支付合理对价等。其他共有人在知道或应当知道权利受损及义务人之日起三年内，可向法院请求确认合同无效并追回房屋。不过，自权利受损之日起超二十年，法院不予保护。有特殊情况，法院可依权利人申请决定延长。
总之，不能简单界定未经共有人同意的房屋买卖合同效力的时间，要综合具体情况，按法律规定判断合同效力和共有人权利行使期限。若遇到这类问题，可先看第三人是否构成善意取得，若不构成，及时在规定期限内向法院主张权利，维护自身合法权益。

案情回顾:

小朱和小胡共同拥有一套房屋。小朱未告知小胡，便与小丽签订了房屋买卖合同。小丽支付了合理对价并办理了产权登记手续。小胡得知后，认为合同无效，要求追回房屋，而小丽则认为合同有效，双方产生争议。

案情分析:

1、根据民法典相关规定，若第三人善意购买，支付合理对价并办理产权登记手续，合同有效。本案中小丽符合这些条件，所以合同应认定为有效。
2、若第三人不构成善意取得，其他共有人有权在知道或应当知道权利受损及义务人之日起三年内请求确认合同无效并追回房屋，但自权利受损之日起超二十年法院不予保护。不过本案小丽构成善意取得，小胡无法追回房屋，但可向擅自处分的小朱请求赔偿损失。