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二手房买卖合同由哪方来提供

时间:2026.10.05 标签: 房产纠纷 二手房纠纷 阅读:1027人
律师解析:
二手房买卖合同由哪方提供,法律没有明确规定,实际中有几种常见情况。
要是交易由房地产中介机构促成,一般是中介提供合同。中介熟悉二手房交易流程和相关规定,他们提供的通常是格式合同,依据行业通行规范和当地政策要求制定。合同涵盖房屋基本信息、价格、付款方式、交付时间、违约责任等主要条款,能保障交易顺利进行。
如果买卖双方自行交易,合同可由任意一方起草提供。但自行起草合同,需要对法律规定和交易细节有一定了解,保证合同内容合法、完整,避免日后产生纠纷。起草方要站在公平公正立场,合理约定双方权利义务。
不管合同由哪方提供,双方都要仔细审查合同条款。要是对条款有疑问或不满意,可协商修改完善,以此保障自身合法权益。

案情回顾:

小朱和小胡进行二手房交易,他们未通过中介,自行达成交易意向。小朱认为自己对交易流程更熟悉,应由自己起草合同;而小胡觉得双方都有起草的权利,担心小朱起草的合同会偏向其自身利益。双方就合同由谁提供产生争议。

案情分析:

1、在二手房交易中,若由中介促成交易,通常由中介提供合同,因其熟悉交易流程和规定,提供的格式合同能保障交易顺利进行。但本案是买卖双方自行交易,合同可由任意一方起草提供。
2、自行起草合同需对法律规定和交易细节有一定了解,起草方应站在公平公正立场,确保合同条款对双方权利义务约定合理。双方都应仔细审查合同条款,若有疑问或不满意之处,可协商修改完善,以保障自身合法权益。
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包敬立律师

江苏苏信律师事务所

包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在<今日说法><经济与法>等栏目播出;代理过起诉省一级人民政府的行政诉讼;在刑事辩护中,为杀人、抢劫、贪污、受贿、非法集资、跨国电信诈骗等罪犯成功辩护。在办理大量刑民事案件中,积累了丰富的诉讼经验。擅长刑事辩护,房地产、婚姻继承、债权债务风险代理、合同纠纷、劳动争议、公司法律事务及非诉业务等。

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