没签租房合同欠房租能上诉不

没签租房合同但有实际租赁关系，租客欠房租，房东可通过诉讼途径解决。
按照《中华人民共和国民法典》，当事人没采用书面形式，但一方履行主要义务，对方接受，合同成立。在房屋租赁里，就算没签书面合同，房东提供房屋，租客实际入住，双方就形成了事实上的租赁关系。
房东若要追讨房租，得收集证据证明租赁关系存在和租客欠租事实。像聊天记录、转账记录、水电费缴纳凭证等都能作为证据，可证明租赁期限、租金金额等关键信息。
证据充足时，房东能向有管辖权的法院起诉。法院会依据双方证据审理，若认定租赁关系成立，租客确实欠租，会判决租客支付拖欠房租及可能产生的逾期利息等费用。要是租客不履行判决，房东可申请强制执行。所以，没签租房合同且租客欠房租，房东能通过诉讼维护自身权益。

案情回顾:

小朱将房屋出租给小许，双方未签订书面租房合同，但小许实际入住。一段时间后，小许拖欠房租，小朱多次催要无果。小许认为没有书面合同，租赁关系不成立，拒绝支付房租，小朱决定通过诉讼途径解决。

案情分析:

1、依据《中华人民共和国民法典》，虽未采用书面形式，但房东小朱提供房屋，租客小许实际入住，一方履行主要义务且对方接受，该租赁关系成立。
2、小朱要追讨房租，需收集证据证明租赁关系及小许欠租事实，如聊天记录、转账记录、水电费缴纳凭证等，以明确租赁期限、租金金额等关键信息。
3、若证据充足，小朱可向有管辖权的法院起诉。法院审理后，若认定租赁关系成立且小许欠租，会判决小许支付拖欠房租及可能的逾期利息。若小许不履行判决，小朱可申请强制执行。