出租房物品损坏，费用该由谁承担

出租房物品损坏费用谁承担，要具体情况具体分析。
要是物品损坏是自然损耗造成的，像家具正常使用老化、电器到使用年限出故障等，按照《民法典》，通常由出租人承担维修费用。毕竟出租人有义务保证租赁物在租赁期内符合约定用途，自然损耗不是承租人的错。
如果物品损坏是承租人过错导致，比如使用不当、故意破坏，费用就得由承租人承担。例如使用电器违反操作规程致其损坏，或在屋内剧烈活动撞坏家具，这种情况下承租人要负责修复或赔偿。
要是租赁合同里对物品损坏责任承担有明确约定，就按合同来。比如合同约定某些易损物品租赁期间维修责任由承租人承担，那就照约定办。
当物品损坏责任不明确，双方得协商解决。要是协商不成，可通过诉讼等法律途径，由法院根据具体事实和证据判定责任归属和费用承担。

案情回顾:

小朱将房屋出租给小胡，租赁期间屋内的电视出现故障，小朱认为是小胡使用不当导致，应由小胡承担维修费用；而小胡则觉得电视是自然老化损坏，维修费用应由小朱承担。双方在租赁合同中未明确该电视损坏的责任承担问题，且就费用承担协商无果。

案情分析:

1、依据《民法典》，若物品损坏是自然损耗所致，出租人有义务保证租赁物在租赁期间符合约定用途，自然损耗并非承租人过错造成，此时应由出租人承担维修费用。若物品损坏是承租人过错导致，如使用不当、故意破坏等，费用则应由承租人承担。
2、本案中双方在租赁合同里未明确电视损坏责任承担问题，且对电视损坏原因存在争议。双方应先协商解决，若协商不成，可通过诉讼等法律途径，由法院根据具体事实和证据来判定责任归属和费用承担。