单位所签的房屋买卖合同是否有效

判断单位签订的房屋买卖合同是否有效，要从多个方面着手。
合同主体得适格。单位要有相应民事行为能力，像依法成立、有独立财产等。要是单位签合同时已被吊销营业执照、注销登记，不具备主体资格，合同可能无效。
意思表示要真实。要是存在欺诈、胁迫等情况，让单位违背真实意愿签合同，受损害方可以请求法院或仲裁机构撤销合同。
合同内容要合法。不能违反法律、行政法规的强制性规定，也不能违背公序良俗。例如房屋是违法建筑，或者交易违反限购政策，合同可能被认定无效。
合同形式要符合要求。法律、行政法规规定用书面形式的，就得用书面形式。若单位签房屋买卖合同该用书面形式却没用，可能影响合同效力。
一般来说，单位签订的房屋买卖合同，主体适格、意思表示真实、内容合法且形式符合要求，就是有效的。具体要结合实际情况判断，要是有争议，可通过法律途径解决。

案情回顾:

小许所在单位与小胡签订房屋买卖合同。小胡称单位签订合同时已被吊销营业执照，不具备主体资格，该合同应无效。单位则表示虽执照被吊销但仍有独立财产且签订合同是双方真实意思表示，合同应有效。双方就合同效力产生争议，协商无果后决定通过法律途径解决。

案情分析:

1、判断单位签订的房屋买卖合同是否有效需从多方面考量。单位主体资格方面，若签订合同时已被吊销营业执照、注销登记等，不具备主体资格，合同可能无效，本案需确认单位被吊销执照后是否还符合主体适格的其他条件。
2、意思表示上，若存在欺诈、胁迫等使单位违背真实意愿签订合同，受损害方有权请求撤销。本案需明确签订过程中是否存在此类情形。合同内容要合法，不得违反强制性规定和公序良俗。合同形式也需符合要求，若应采用书面形式却未采用，可能影响合同效力。