提前解除租约需赔偿多少钱

提前解除租约的赔偿金额要根据具体情况确定。要是租赁合同里明确约定了提前解约的赔偿条款，一般按合同约定来。比如合同规定违约方要支付几个月租金作为违约金，那违约方就得付相应金额。
要是合同没约定赔偿条款，按照《民法典》，违约方要赔偿对方因提前解约遭受的损失。损失赔偿额和因违约造成的损失相当，包含合同履行后能获得的利益，但不能超过违约方订立合同时预见或应预见的因违约可能造成的损失。
通常，房东的损失可能有找新租客期间的租金损失、房屋空置时的物业费等；租客的损失可能是重新找房产生的费用等。
若双方对赔偿金额无法达成一致，可以通过协商、调解、仲裁或诉讼解决。在诉讼中，法院会根据具体证据和实际情况，判定合理的赔偿金额。建议双方在遇到提前解约问题时，先看合同约定，尽量友好协商解决，协商不成再考虑其他途径。

案情回顾:

小朱将房屋出租给小何，双方签订租赁合同但未约定提前解约赔偿条款。租赁期间小何因个人原因要提前解约，小朱认为小何提前解约导致自己会有寻找新租客期间的租金损失、房屋空置物业费损失，但小何觉得不应该承担那么多赔偿，双方就赔偿金额陷入争议，无法达成一致。

案情分析:

1、由于合同未约定赔偿条款，依据《民法典》规定，小何作为违约方需赔偿小朱因提前解约所遭受的损失，损失赔偿额应相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失，小朱的损失诸如寻找新租客期间的租金损失、房屋空置期间的物业费等应纳入赔偿范围。
2、双方就赔偿金额无法达成一致，可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决，若诉诸法院，法院会根据具体证据和实际情况来判定合理的赔偿金额。