房子被拍卖了，租户该怎么做

《中华人民共和国民法典》规定了“买卖不破租赁”，就是说租赁物在承租人按租赁合同占有期限内所有权变动，不影响租赁合同效力。房子被拍卖时，租户按以下情况处理。
要是原房东在拍卖前就把房屋出租，租户还在合同期内，租户能继续居住到租赁合同到期。新的房屋所有权人不能因房屋拍卖，要求租户提前搬离。这时，租户要及时和新产权人联系，确认租金交付对象变更等事，接着履行租赁合同。
要是租赁合同到期了，或者租户和原房东签租赁合同时，房屋已抵押且租户知道这情况，实现抵押权时房屋被拍卖，租户通常没继续居住的权利，得按合同约定及时搬离。
要是房屋拍卖让租户权益受损，像原房东没提前告知拍卖事宜，给租户造成搬迁等损失，租户可依据租赁合同和相关法律规定，向原房东索赔。租户要收集好相关证据，如租赁合同、租金支付凭证、搬迁费用票据等。先和原房东协商赔偿，协商不成可以走诉讼途径解决。

案情回顾:

小朱将房屋出租给小李，租赁期内小朱因债务问题房屋被法院拍卖，小胡拍得该房屋。小李认为自己有权继续居住至合同到期，小胡则以房屋已归自己所有，要求小李立刻搬离。此外，小李称小朱未提前告知拍卖事宜，导致自己产生搬迁损失，要求小朱赔偿。

案情分析:

1、依据《中华人民共和国民法典》“买卖不破租赁”原则，小李在租赁合同期内，有权继续居住至合同到期，小胡不能要求其提前搬离，应配合小李完成租金交付对象变更等事宜。
2、若小朱未提前告知拍卖事宜给小李造成搬迁等损失，小李可收集租赁合同、租金支付凭证、搬迁费用票据等证据，先与小朱协商赔偿，协商不成可通过诉讼途径解决。