用52万买的商品房拆迁是否有补偿

用52万购买的商品房拆迁一般有补偿。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，为公共利益征收国有土地上单位、个人房屋，要对被征收房屋所有权人公平补偿。
被征收人能获得的补偿有这些：一是被征收房屋价值补偿，由有资质的房地产价格评估机构按房屋征收评估办法评估确定；二是因征收房屋造成的搬迁、临时安置补偿；若房屋用于经营，还有因征收房屋造成的停产停业损失补偿。
获得拆迁补偿有条件。一方面，商品房产权要清晰，你得持有合法有效的房屋产权证书，证明自己是房屋所有权人。另一方面，房屋要符合相关规划和建设要求，不能是违法建筑。
如果你已取得房屋产权，且房屋合法合规，拆迁时就能依法拿到相应补偿。要是在拆迁中与征收方就补偿问题有争议，可通过协商解决；也能申请行政复议；还可以提起行政诉讼，以此维护自身合法权益。

案情回顾:

小朱花费52万购买了一套商品房。后来该房屋面临拆迁，征收方与小朱就补偿问题产生争议。征收方认为小朱的房屋存在部分建设可能不符合规划要求，不应给予全额补偿；而小朱持有合法有效的房屋产权证书，认为自己应获得包括房屋价值、搬迁、临时安置等在内的全部补偿。

案情分析:

1、根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，为公共利益征收国有土地上房屋，应给予被征收房屋所有权人公平补偿。小朱持有合法产权证书，是房屋所有权人，若房屋本身符合规划和建设要求，其有权获得补偿。
2、若小朱的房屋不存在违法建筑等不符合规定的情况，其可获得被征收房屋价值补偿、搬迁和临时安置补偿等。若与征收方就补偿问题有争议，小朱可通过协商、申请行政复议或提起行政诉讼等方式维护自身合法权益。