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拆迁房写他妈名字自己是否有份

时间:2026.09.15 标签: 征地拆迁 房屋拆迁 阅读:864人
律师解析:
拆迁房写母亲名字,自己是否有份要看具体情况。
要是拆迁房是母亲个人房屋被拆所得,母亲也没通过赠与、遗嘱等让子女有份额,那这拆迁房产权就归母亲,自己一般没份。
拆迁政策考虑家庭人口因素,像按家庭人口数量给拆迁安置面积,自己是被安置人之一,就算房产证写母亲名字,自己对相应安置利益也有权益。这时,可凭拆迁安置协议等材料,主张属于自己的安置利益,比如安置面积对应的房产价值。
另外,若在拆迁中自己有出资,比如参与建房、装修等,能提供出资证据证明贡献,可要求获得相应补偿或份额。
要是在拆迁房份额问题上有争议,可先和母亲协商。协商不成,就收集拆迁安置协议、出资证明等相关证据,向法院起诉,由法院根据事实和法律判定自己是否有份以及份额多少。

案情回顾:

小朱母亲名下有一套拆迁房,小朱认为自己应有份额,与母亲产生争议。母亲觉得房子是自己原房屋拆迁所得,小朱无份。但小朱称拆迁政策考虑了家庭人口因素,自己是被安置人之一,且自己对拆迁房有出资参与装修。双方协商无果,小朱欲通过法律途径解决。

案情分析:

1、若拆迁房基于母亲个人房屋拆迁所得,且母亲未通过赠与、遗嘱等让小朱享有份额,产权归母亲,小朱通常无份。
2、若拆迁政策考虑家庭人口因素,小朱作为被安置人,可依据拆迁安置协议等主张相应安置利益。
3、小朱若能提供对拆迁房出资的证据,可要求获得相应补偿或份额。小朱可收集拆迁安置协议、出资证明等证据向法院起诉,由法院判定其是否有份及份额多少。
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包敬立律师

江苏苏信律师事务所

包敬立律师,男,江苏徐州恒邦律师事务所主任律师;具有律师资格和企业法律顾问资格。1998年以徐州市名列前茅的成绩通过全国律师资格考试和企业法律顾问资格考试;从事律师执业以来,担任数十家单位法律顾问,为当事人挽回经济损失数亿元;成功为当事人申请国家赔偿近100万元.代理的民事案件在<今日说法><经济与法>等栏目播出;代理过起诉省一级人民政府的行政诉讼;在刑事辩护中,为杀人、抢劫、贪污、受贿、非法集资、跨国电信诈骗等罪犯成功辩护。在办理大量刑民事案件中,积累了丰富的诉讼经验。擅长刑事辩护,房地产、婚姻继承、债权债务风险代理、合同纠纷、劳动争议、公司法律事务及非诉业务等。

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