买二手房交定金后后悔，定金能否退

买二手房交了定金又后悔，定金能不能退得分情况。定金是一种担保方式，《民法典》规定，给定金的一方不履行债务，或履行不符合约定，导致合同目的无法实现，就不能要求返还定金；收定金的一方出现这种情况，要双倍返还定金。
要是买方后悔是自己不想买了，这属于买方违约，定金一般退不了。因为定金合同从实际交付定金时就成立，买方交定金意味着认可购房合同条款，反悔就违约了。
不过，在一些情况下定金能退。要是卖方违约，像隐瞒房屋重大瑕疵、不能按约定时间办理过户等，买方有权要求卖方双倍返还定金。还有，如果是不可归责于双方的事由，比如不可抗力导致合同没法履行，定金应返还给买方。
总之，买二手房交定金后后悔，得先看看有没有卖方违约或不可归责于双方的情况。要是只是买方自己不想买，定金通常退不了。所以买房前一定要考虑清楚，避免不必要的损失。

案情回顾:

小朱看中一套二手房并交付定金。之后小朱后悔不想购买，要求卖方小胡退还定金。小胡认为小朱违约，定金不应退还。小朱则称可能存在房屋瑕疵，且怀疑小胡未如实告知，双方就定金退还问题产生争议。

案情分析:

1、根据《民法典》规定，定金是一种担保方式。若小朱是自身原因不想购买，属于违约行为，交付定金就表明其认可购房合同条款，此时定金一般不能退还。
2、若小胡存在违约行为，如隐瞒房屋重大瑕疵等，小朱有权要求小胡双倍返还定金；若因不可归责于双方的事由导致合同无法履行，定金应当返还给小朱。需先确定是否存在小胡违约或不可归责于双方的事由，才能判定定金能否退还。