买的二手房线路出问题该怎样处理

买的二手房线路出问题，可这么处理：
先看合同约定。要是合同明确房屋质量状况和线路等设施维修责任归属，就按合同办。比如合同规定卖方交房时要保证线路等设施正常，出问题由卖方修，那就能要求卖方担责。
若合同没明确，要判断线路问题性质。要是房屋交付前就有的隐蔽瑕疵，即便卖方没说，按诚实信用原则，卖方有义务披露房屋真实情况，买方能要求卖方维修或给予经济补偿。要是线路问题是买方使用不当或交付后自然损耗导致的，一般由买方自己承担维修费用。
处理时，先和卖方友好协商。跟卖方说清线路问题，提出合理方案，像让卖方维修或分担部分费用。协商不成，找有资质的第三方检测机构鉴定，确定问题成因和责任。若真是卖方责任且卖方不承担，买方收集合同、检测报告等证据，去法院起诉，要求卖方担责。

案情回顾:

小朱购买了小胡的二手房，入住后发现房屋线路出现问题。小朱查看购房合同，未明确约定线路维修责任归属。小朱认为线路问题是交付前就存在的隐蔽瑕疵，应由小胡负责维修；小胡则觉得可能是小朱使用不当造成的，自己不应担责。双方协商无果。

案情分析:

1、因合同未明确约定线路维修责任，需判断线路问题性质。若为交付前存在的隐蔽瑕疵，依据诚实信用原则，小胡有义务披露真实情况，小朱可要求小胡承担维修责任或给予经济补偿；若为交付后因小朱使用不当或自然损耗产生，一般由小朱自行承担维修费用。
2、双方协商不成，小朱可请有资质的第三方检测机构对线路问题检测鉴定，确定责任归属。若确定是小胡责任且其拒不承担，小朱可收集合同、检测报告等证据，向法院起诉要求小胡担责。