购房合同缺日期，已付定金可不可以退

购房合同缺日期，已付定金能否退还得看具体情况。
定金在法律上有担保作用。按照《民法典》，给定金的一方不履行债务或履行不符合约定，导致合同目的无法实现，就不能要求返还定金；收定金的一方出现同样情况，要双倍返还定金。
要是合同缺日期是开发商等卖方的过错，像故意不填日期来拖延合同履行，或者有其他违约行为，导致合同目的无法达成，购房者能要求退还定金，甚至可主张双倍返还。因为卖方过错让合同有重大瑕疵，影响了正常履行。
要是因为购房者自己没及时提醒填写日期，还不想继续履行合同，一般不能要求退还定金。毕竟购房者付定金就表明有订立和履行合同的意愿，没合理理由不履行，定金就不能退。
要是因为合同缺日期，双方协商不成产生争议，购房者可以收集相关证据，像认购协议、付款凭证、沟通记录等。可以向消协等投诉，也能向法院起诉，以此维护自己的权益。

案情回顾:

小朱看中一套房子并支付了定金，签订购房合同后发现合同缺少日期。小朱认为这是开发商小胡的过错，可能影响合同履行，要求退还定金；但小胡称是小朱未及时提醒填写日期，不同意退还定金，双方就此产生争议。

案情分析:

1、定金具有担保性质。若合同缺日期是开发商小胡的过错，导致合同目的无法实现，小朱可以要求退还定金，甚至主张双倍返还。因为小胡的过错使合同存在重大瑕疵，影响了合同正常履行。
2、若因小朱自身未及时提醒填写日期，且不打算继续履行合同，一般不能要求退还定金。因其支付定金表明有订立和履行合同的意愿，若无合理理由不履行，定金不予退还。
3、若双方协商不成，小朱可收集认购协议、付款凭证、沟通记录等相关证据，通过向消协投诉或向法院起诉来维护自身权益。