律师解析:
法定继承涉及多种情况。若房产为
夫妻共同财产,需先把房产一半归在世配偶,另一半作为去世配偶
遗产分配。
去世配偶的第一顺序
法定继承人有配偶、子女、父母。要是配偶先去世,其父母随后离世,去世配偶的遗产由在世配偶、子女和去世配偶的父母共同
继承。若去世配偶的父母继承遗产后离世,他们继承的份额会
转继承给其法定继承人,一般是其他子女等。
若房产是去世配偶
个人财产,全部作为遗产由第一顺序法定继承人继承。之后父母去世,也会发生转继承。
若有
遗嘱,按
遗嘱继承。遗嘱对房产有明确分配的,按遗嘱执行。
实际处理时,各
继承人可协商
房产归属,达成一致后到
不动产登记机构办
过户。若协商不成,可
向法院起诉,法院会依法律和实际情况判决。判决后,凭生效
判决书办
房产过户。
案情回顾:小朱和小丽是夫妻,二人共有一套房产。小朱先去世,之后小朱的父母也相继离世。小朱和小丽育有子女小许。对于这套房产的继承,小许认为应全部由自己和小丽继承,而小丽认为小朱父母也有
继承权,其继承份额发生转继承后,小朱父母的其他子女也有份,双方为此产生争议。
案情分析:1、该房产为夫妻共同财产,应先将一半析出归小丽所有,另一半作为小朱的遗产进行分配。小朱的第一顺序法定继承人包括小丽、小许以及小朱的父母。
2、小朱父母在继承遗产后离世,他们所继承的份额会发生转继承,由他们的法定继承人继承。若有遗嘱,则按照遗嘱继承办理。各继承人可先协商房产归属,
协商一致后到不动产登记机构办理过户手续;若协商不成,可
向法院提起诉讼,依据生效判决书办理房产过户。
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