长期不住物业费怎么办?

[律师回复]需要不是这个吗我们班的人家了吗我们乜野王哥哥们儿子了吗我们班的人家了吗我们班的人家了吗我们班的人家了吗我们班的人家了吗我们班的需求量一下吗我们班的人家了吗我们班的人家

[律师回复]是以什么名目收取的，收取多少钱

[律师回复]可以联系开发商进行维修。

[律师回复]详细情况说一下律师分析下

[律师回复]你这种情况别跟她硬耗，墙被砸属于故意毁坏财物，先报警让派出所出警记录，同时把砸墙现场拍照录像，把之前搭瓦流水、她拦着不让垒墙的证据也留好。起诉完全可行，去法院主张恢复原状或赔偿损失，她这行为已经侵害你的合法财产权。她再上门闹事就继续报警，别动手。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复]你好，请将具体详情告诉我。

[律师回复]你好，你这边主要是想针对什么问题？

[律师回复]你好，你说的是是审批卡壳，还是邻居拦工呢？~

[律师回复]先说结论：房屋已经交付的，没有正当理由不能以没入住为由拒交物业费；尚未交付或者房屋不具备交付条件的，物业费由建设单位承担。物业服务是针对小区公共部分提供的，具有公共性和整体性，个别业主未入住并不减少物业服务成本，所以多数司法实践支持交费。但有几种情况可以争取：第一，房屋未交付，通知交付前或者房屋质量不合格未收房的，物业费由开发商承担；第二，物业服务存在严重瑕疵，比如垃圾成堆、安保缺位、电梯长期故障，可以要求减免部分物业费，但要保留照片、投诉记录；第三，物业擅自提高收费标准、扩大收费项目的，对超出部分可以拒交；第四，空置房减免，少数地区规定空置房屋可以打折，看当地物业管理办法。如果你确实长期未入住，先与物业协商，说明情况争取优惠，直接拒交会被起诉还要承担违约责任。已经欠费的，建议主动结清并协商后续；对物业服务不满的，通过业委会或者业主大会解聘物业是根本解决之道。

[律师回复]原则上，物业费不能仅因垃圾、积雪、楼道清扫不到位就全部拒交。依据民法典关于物业服务合同的规定，物业应按约定提供服务，业主应按约定交费；若物业未履行或履行不符合约定，您可要求整改、减少相应物业费或赔偿损失，但直接全额拒交，容易被起诉并可能承担违约金。 要分情况：1. 偶发、局部或已整改的，一般仍应缴费，可投诉督促。2. 合同明确包含垃圾清运、积雪清扫、楼道保洁，且长期不履行，可先书面催告限期整改，再主张减收对应费用；若根本未提供该服务，可诉请减免。3. 积雪未清导致摔伤等，可另行主张违约或侵权赔偿。 建议先固定证据：带时间地点的照片视频、报修投诉记录、聊天记录、缴费凭证、物业公示的服务标准。然后向社区、街道、住建物业主管部门投诉；协商不成再诉讼。可交无争议部分，对争议部分主张抵扣、减免或赔偿，不宜简单拒交全部费用。

[律师回复]你好，物业公司这个行为是违法的

[律师回复]您好，吉林君回律师事务所，很荣幸为您解答法律问题

[律师回复]根据你和路人之间的过错以及路人的实际伤情确定赔偿。若不严重的，主要赔偿医疗费等。

[律师回复]还没处理吗，现在损失大不大？

[律师回复]您好，建议点击付费咨询。