接到物业费律师短信要怎样解决

收到物业费律师短信，说明物业已委托律师催缴物业费，可按以下步骤处理。
先核实短信信息真实性。查看短信里律师事务所名称和律师姓名，通过律师协会网站等渠道，核实律师身份和律所的真实性，防止遭遇诈骗。
接着分析欠费原因。要是因为物业服务没达标，像卫生清洁不及时、安保措施不到位等情况，要收集相关证据，比如照片、视频、书面记录等。要是因为自身经济困难暂时交不了物业费，也得准备好相应证明材料。
然后主动和物业沟通。可以先拨打物业电话，告知对方收到了律师短信，心平气和地说明欠费原因。如果是服务问题，就提出改进要求和解决方案；要是经济困难，可协商缴费时间和方式，比如分期缴纳。
要是和物业沟通没有结果，可以向业主委员会反映情况，让其出面和物业协商。同时，要做好走法律途径解决问题的准备。如果物业起诉，要积极应诉，向法院提供证据来维护自身权益。

案情回顾:

小朱接到物业费律师短信，被告知需缴纳拖欠的物业费。小朱认为物业卫生清洁不及时、安保措施不到位，服务未达标，不应全额缴纳物业费；而物业则坚持小朱应按合同约定足额缴费。双方就物业费缴纳问题产生争议。

案情分析:

1、小朱收到律师短信后，应先核实短信信息真实性，通过律师协会网站等渠道确认律师身份及律所的真实性，避免遭遇诈骗。
2、小朱若以物业服务未达标为由欠费，需收集如照片、视频、书面记录等相关证据。若因自身经济困难暂时无法缴纳，也应准备相应证明材料。
3、小朱应主动与物业沟通，平和说明欠费原因。若因服务问题，可提出改进要求和解决方案；若因经济困难，可协商缴费时间和方式。
4、若与物业沟通无果，小朱可向业主委员会反映情况，由其出面协商。若物业起诉，小朱应积极应诉，向法院提供证据维护自身权益。