签买房认购协议，违约的话违约金给多少

签买房认购协议后违约，违约金数额确定分不同情况。
要是认购协议里明确约定了违约金，那就按协议执行。比如协议规定违约方要付房屋总价款一定比例（像5%）作为违约金，违约时就按这个比例计算支付。
要是协议没约定违约金数额或计算方法，按照《中华人民共和国民法典》，受损方可以要求违约方赔偿违约造成的损失。损失包括直接损失和间接损失。直接损失有购房支付的费用、利息等；间接损失比如因房价上涨再次购房要多付的差价。
违约金数额是有限制的。如果约定的违约金过分高于造成的损失，违约方可以请求法院或仲裁机构适当减少；要是约定的违约金低于造成的损失，受损方可以请求增加。判断是否“过分高于”，一般以实际损失为基础，综合考虑合同履行情况、当事人过错程度和预期利益等因素，依据公平和诚实信用原则衡量。

案情回顾:

小朱与小胡签订买房认购协议，小朱因自身原因违约。协议中约定违约方需支付房屋总价款5%作为违约金。小朱认为违约金过高，而小胡坚持按协议执行，双方就违约金数额产生争议。

案情分析:

1、依据《中华人民共和国民法典》，若认购协议中有明确的违约金约定，应按约定执行。本案中协议约定违约方支付房屋总价款5%作为违约金，小胡要求小朱按此约定支付违约金有法律依据。
2、若约定的违约金过分高于造成的损失，违约方可以请求人民法院或者仲裁机构适当减少。小朱若能证明约定的违约金过分高于小胡的实际损失，可请求适当降低违约金数额。判断是否“过分高于”需以实际损失为基础，兼顾合同履行情况、当事人过错程度及预期利益等综合因素，依公平和诚实信用原则衡量。