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租房找了中介,他们要承担什么样责任

时间:2026.06.12 标签: 房产纠纷 房屋租赁 阅读:972人
律师解析:
1.忠实报告:中介要向承租和出租双方如实告知订合同的关键事项,像房屋情况、周边环境、租金行情等。若故意隐瞒或提供虚假信息,损害委托人利益,不仅没报酬还得赔偿
2.促成交易:积极为双方牵线,协助沟通协商,促进租赁合同签订。
3.审查信息:对房源等信息合理审查,确保真实合法。
若中介没尽责,委托人可追究违约责任并索赔。

案情回顾:

小朱通过中介小丽租房,小丽未如实告知房屋存在漏水问题这一重要事项,且未对房源信息进行合理审查,提供了虚假的周边配套设施情况。小朱入住后发现房屋漏水严重,周边也没有小丽所说的商场等设施,影响了正常生活。小朱认为小丽未履行应尽责任,要求其承担责任,而小丽则称自己已尽力促成交易,不应担责,双方产生争议。

案情分析:

1、中介小丽违反了忠实报告责任,故意隐瞒房屋漏水的重要事实,提供虚假的周边环境信息,损害了小朱的利益,按照法律规定,她不得要求支付报酬并应承担赔偿责任
2、小丽未对房源信息尽到合理审查义务,导致提供的信息不真实合法,给小朱造成了损失,小朱有权依法追究其违约责任并要求赔偿损失
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北京房产纠纷袁柏林律师 已认证
5.0分 服务5303 执业23
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房产纠纷、法律顾问、刑事辩护

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高学历,有顾问单位经验,丰富的专业经验,大型企业服务经验

律所:

北京市金台律师事务所高级合伙人

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律师简介:袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

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袁柏林律师,已执业23年,执业地区为北京西城区,认证执业律所是北京市金台律师事务所,擅长房产纠纷、法律顾问、刑事辩护等领域案件,支持在线咨询或电话咨询:13910519168,经过平台多重严格审核,官方实名认证通过,已获得平台特别推荐!
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