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房地产赠与合同纠纷起诉条件是什么

时间:2026.06.07 标签: 房产纠纷 房产纠纷 阅读:1007人
律师解析:
1.起诉房地产赠与合同纠纷要满足法定条件,原告得和案件有直接利害关系,也就是自身权益受合同影响。
2.要有明确被告,清楚提供对方身份信息
3.提出具体诉讼请求、事实和理由,像请求撤销合同,要说明可撤销的事实和法律依据。
4.案件要在法院受理民事诉讼范围内,由不动产所在地法院管辖
5.起诉时交起诉状和相关证据,如赠与合同产权证明等,以支持诉讼请求。

案情回顾:

小朱将一处房产赠与小胡,并签订了房地产赠与合同。之后小朱反悔,想撤销该赠与合同。小朱认为合同存在可撤销情形,但小胡不同意撤销。于是小朱向法院起诉,要求撤销赠与合同。双方争议焦点在于该赠与合同是否具备可撤销的法定情形。

案情分析:

1、小朱作为原告与本案有直接利害关系,其自身权益因该赠与合同受到影响,符合起诉的法定条件之一。
2、小朱明确以小胡为被告,清楚指出了对方当事人身份信息,满足有明确被告这一条件。
3、小朱有具体诉讼请求,即请求撤销赠与合同,且说明了合同存在可撤销情形的事实及法律依据,具备具体诉讼请求和事实、理由。
4、此房地产纠纷属于人民法院受理民事诉讼范围,且应由不动产所在地法院管辖,符合管辖规定。
5、若小朱起诉时向法院递交了起诉状和相关证据,如赠与合同、房产产权证明等,且证据能支持其诉讼请求,则满足起诉的证据要求。
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袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

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