不动产证办好后能不能办理撤销

不动产证办好了，在一些情况下也能撤销。按照《不动产登记暂行条例》等规定，有几种情形可撤销不动产证。
首先，如果是登记机构工作人员弄错了，像把不动产的面积、位置等信息登错，登记机构能自己依职权或者当事人申请来做更正登记。要是错误很严重，就可以撤销原来的登记。其次，要是当事人靠提供虚假材料等欺诈手段拿到不动产登记，利害关系人发现后能去法院起诉，要求撤销登记。还有，当人民法院、仲裁委员会的生效法律文书确定不动产权利没了，登记机构就得按文书办理注销登记，这其实也是撤销原登记。
撤销不动产证要走法定程序。当事人或利害关系人得先向不动产登记机构提出申请，并且交上相关证明材料。登记机构受理后会审核，符合撤销条件就会办理撤销登记。要是对登记机构的处理结果不满意，当事人可以通过行政复议或者行政诉讼来维护自己的权益。

案情回顾:

小朱与小胡就一处不动产产生纠纷。小朱发现不动产登记证上该不动产面积与实际不符，怀疑是登记机构工作人员失误。同时，小胡称小朱当初是通过提供虚假材料获取的不动产登记。双方就该不动产证是否应撤销产生争议。

案情分析:

1、依据相关规定，若确为登记机构工作人员失误导致登记错误，如面积等信息登记有误，登记机构可依职权或当事人申请进行更正登记，严重时可撤销原登记。本案中小朱发现面积不符情况，若查证属实，符合此撤销情形。
2、若小胡能证明小朱通过提供虚假材料等欺诈手段获取不动产登记，其作为利害关系人可向法院提起诉讼，请求撤销该登记。
3、撤销不动产证需按法定程序，当事人或利害关系人先向登记机构申请并提交证明材料，登记机构审核，符合条件则办理撤销手续。若对结果不服，可通过行政复议或行政诉讼维权。