隐瞒房屋抵押构成诈骗吗

买房子时遇到卖家隐瞒房屋抵押情况，这算诈骗吗？这得具体情况具体分析。
法律上，诈骗罪是以非法占有为目的，通过虚构事实或隐瞒真相，骗取数额较大公私财物的行为。若卖家在卖房时故意不告知房子已抵押，让买家误签合同还交了房款，并且卖家有把房款据为己有的想法，那就可能构成诈骗。
举个例子，卖家知道房子抵押了可能解不了押、过不了户，还把房子卖给买家，收了钱就跑或者把钱挥霍了，这就符合诈骗罪的条件。
但要是卖家虽然没说房子抵押的事，不过有能力在交易时解押并完成过户，说明他主观上没有非法占有的目的，这种一般不算诈骗，而是民事欺诈。遇到这种情况，买家可以依据《民法典》，以卖家欺诈为由，要求撤销合同，还能让卖家赔偿损失。
总之，判断隐瞒房屋抵押情况是否构成诈骗，重点看卖家有没有非法占有目的，以及是否实施了让买家犯错的欺诈行为。要是拿不准，建议咨询专业法律人士。

案情回顾:

小朱将自己已抵押的房屋出售给小许，小朱在交易中故意隐瞒房屋已抵押的事实，小许基于此签订合同并交付了房款。之后小许发现房屋已抵押，小朱却无法解除抵押完成过户，小许认为小朱构成诈骗，而小朱称自己有能力解除抵押，不构成诈骗。

案情分析:

1、从法律规定看，诈骗罪是以非法占有为目的，用虚构事实或隐瞒真相的方法，骗取数额较大公私财物的行为。若小朱明知房屋无法解除抵押完成过户，收取房款后有逃匿或挥霍行为，具有非法占有目的，则构成诈骗。
2、若小朱虽隐瞒抵押情况，但有能力在交易中解除抵押并完成过户，主观上无非法占有目的，一般不构成诈骗，属于民事欺诈。小许可依据《民法典》以欺诈为由请求撤销合同，并要求小朱承担赔偿责任。