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夫妻所开店铺如何用协议转给女方

时间:2026.03.28 标签: 房产纠纷 房产纠纷 阅读:1385人
律师解析:
1.夫妻可签店铺转让协议将店铺转给女方,协议要写清双方身份及店铺详情,像名称、地址、经营范围等。
2.表明转让是双方自愿的真实意愿。
3.详细约定转让价格和支付方式,无实际价款也要注明,明确债权债务由谁承担。
4.规定双方权利义务,男方有协助女方办变更登记的义务。
5.双方签字并注明日期,签完及时办工商、税务等变更手续,保障转让合法。
案情回顾:

小朱和小丽系夫妻,小朱名下有一家店铺。二人协商将该店铺转让给小丽,于是签订了店铺转让协议。但在协议签订后,小朱以工作忙为由,迟迟不协助小丽办理店铺相关变更登记手续。小丽认为小朱违背了协议约定,要求其立即履行协助义务,小朱则觉得不着急办理,双方因此产生争议。

案情分析:

1、夫妻之间可以通过签订店铺转让协议实现店铺转让,此协议需明确双方身份信息、转让店铺具体情况,表明转让是双方真实自愿的意思表示。
2、协议应详细约定转让价格及支付方式,无实际转让价款也需注明,同时要明确店铺债权债务处理
3、协议规定了双方权利义务,小朱有协助小丽办理店铺相关变更登记手续的义务,其不履行该义务属于违约行为,小丽有权要求其按照协议履行协助义务,以确保转让合法有效。
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袁柏林律师

北京市金台律师事务所

袁柏林律师1999年通过全国律师资格考试,2001年开始律师执业,律师执业20年以上,独立办理案件千余件;经济学硕士,房地产经济师;目前担任北京多元调解发展促进会调解员、北京大地建设工程与房地产争议调解中心调解员。 袁柏林律师作为房地产— 建设工程专业律师,具有丰富的投资公司、上市公司、集团公司、中国500强企业工作经历,擅长解决房地产(土地)开发中的土地出让、项目转让、合作开发、地产融资、房地产公司破产、重组等各类纠纷、商品房以及二手房买卖纠纷,各类建设工程纠纷、婚姻继承纠纷、拆迁安置纠纷;擅长公司风险控制、企业合规管控、合约管控、股权转让、企业并购重组、劳动争议等公司法律事务。 执业期间,累计承办民商事诉讼与非诉讼案件逾千件,其中代理上市公司案件近二百件,执业以来,累计担任过数十家大中型国有企业、投资公司、控股公司、房地产开发公司、建设工程、文化、影视传媒、旅游公司常年法律顾问,为所服务的企业累计草拟、审核、修改合同数千份,袁柏林律师执业期间秉承专业、专注、敬业、务实的服务宗旨竭诚为服务对象提供优质、高效的法律服务,赢得了广大当事人的高度认可。

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