房产不过户怎么起诉再审

1.起诉房产不过户问题再审，要先确认原判决、裁定、调解书有法定可再审的情况，像适用法律有误、有新证据能推翻原裁判等。
2.准备再审申请书，写清请求、事实和理由，附上原法律文书与支持再审的证据。
3.向作出生效裁判的上一级法院提交材料。
若一方人多或双方是公民，可向原审法院申请。
4.法院审查申请，符合条件裁定再审，不符则驳回。
注意申请要在裁判生效后六个月内提出，特定情形从知道或应知道起六个月内提出。

案情回顾:

小朱与小李因房产过户问题产生纠纷并诉至法院，法院作出判决。小朱认为原判决适用法律错误，欲就房产不过户问题起诉再审。小朱觉得自己有新证据足以推翻原裁判，想通过再审程序维护自身权益，但小李认为原判决并无问题，不同意再审。

案情分析:

1、小朱若要起诉再审，需先确定原判决存在法定可再审情形，如适用法律错误、有新证据足以推翻原裁判等，从案情看小朱认为原判决适用法律错误且有新证据，符合部分再审条件。
2、小朱应准备再审申请书，写明再审请求、事实和理由，附上原判决书等法律文书及支持再审的证据材料，并向作出生效裁判的上一级法院提交申请材料。若小朱与小李一方人数众多或双方均为公民，也可向原审法院申请。
3、法院会对再审申请进行审查，符合条件裁定再审，不符合则裁定驳回申请。同时，小朱需在判决发生法律效力后六个月内提出，若有特定情形自知道或应当知道之日起六个月内提出。