银行扣了开发商保证金，我要怎么解决

1.要先弄清楚银行扣开发商保证金的缘由。
若因开发商没履行和银行的合同义务，像没按时还贷款，这是他们之间的纠纷。
2.若和开发商有购房合同，得看合同有无保证金及责任的约定。
若保证金被扣影响交房，可依合同追究其违约责任。
3.先和开发商沟通，让其解决问题并承担损失。
若拒绝或无力解决，可起诉，要求继续履约并赔偿损失，诉讼时要提供相关证据。

案情回顾:

小朱与开发商签订购房合同，不久后得知银行扣除了开发商的保证金。经了解，是因开发商未按时偿还银行贷款，违反了与银行的合同义务。此情况导致开发商可能无法按时向小朱交房。小朱查看购房合同，发现其中有关于保证金及相关责任的约定。小朱与开发商沟通，要求解决问题并承担损失，遭开发商拒绝。

案情分析:

1、银行扣开发商保证金是因开发商未履行与银行的合同义务，属于开发商与银行的纠纷。
2、小朱与开发商有购房合同，且合同中有保证金及相关责任约定，若开发商因保证金被扣影响交房义务，小朱可依合同追究其违约责任。
3、小朱已与开发商沟通遭拒，可考虑向法院起诉，要求开发商继续履行合同义务并赔偿损失，如逾期交房违约金等，诉讼中需提供相关合同及受损证据。